Godrej Properties ने अपने Q1FY26 के वित्तीय परिणाम शुक्रवार को जारी किए, जिनमें कंपनी ने 15.4% की जबरदस्त बढ़ोतरी के साथ ₹600 करोड़ का consolidated net profit दर्ज किया। यह पिछले साल की समान अवधि में मिले ₹520 करोड़ के मुकाबले एक मजबूत बढ़ावा है। हालांकि, कंपनी की revenue from operations में 41% की गिरावट देखी गई, जो ₹739 करोड़ से घटकर ₹435 करोड़ रह गई। यह गिरावट कंपनी के कुल कारोबार पर सवाल खड़े करती है, लेकिन दूसरी तरफ अन्य आय (other income) में 23.46% की वृद्धि हुई, जो ₹960.48 करोड़ से बढ़कर ₹1,185.78 करोड़ हो गई है। Godrej Properties के Q1FY26 के EBITDA ने भी अच्छी प्रगति दिखाई है। EBITDA ₹915 करोड़ रहा, जो पिछले साल के ₹774 करोड़ की तुलना में 18% अधिक है। यह संकेत देता है कि कंपनी ने अपने परिचालन में सुधार किया है और लागत नियंत्रण में सफलता पाई है। कंपनी ने आठवें लगातार तिमाही में ₹7,082 करोड़ से अधिक की booking value दर्ज की, हालांकि यह पिछले साल की तुलना में 18% कम है। लेकिन दो वर्षों के CAGR के हिसाब से booking value में 77% की वृद्धि हुई है जो कंपनी के दीर्घकालिक विकास को दर्शाता है। Godrej Properties ने बताया कि इस तिमाही में Bengaluru में Godrej MSR City परियोजना ने ₹2,426 करोड़ की booking value हासिल की, Greater Noida में Godrej Majesty ने ₹925 करोड़ की और Bengaluru की Godrej Tiara ने ₹470 करोड़ की booking value दी
Bengaluru ने कुल मिलाकर ₹3,000 करोड़ से अधिक की booking value प्रदान की, जबकि Mumbai Metropolitan Region और Delhi NCR ने क्रमशः ₹1,600 करोड़ से अधिक का योगदान दिया। कंपनी ने इस तिमाही में चार शहरों में छह नई परियोजनाओं और फेज लॉन्च किए, जिनकी कुल बिक्री क्षमता ₹8,500 करोड़ है। Godrej Properties के Executive Chairperson Pirojsha Godrej ने कहा, “Godrej Properties ने बुकिंग, नकदी प्रवाह और कमाई के मामले में एक और मजबूत तिमाही दी है। भारत में आवासीय रियल एस्टेट सेक्टर पिछले चार वर्षों से मजबूत रहा है, और हमें विश्वास है कि आने वाले वर्षों में यह अवसर प्रदान करता रहेगा। FY23 के बाद से हमारे व्यापार विकास में जोड़े गए प्रोजेक्ट्स की भविष्य की booking value ₹90,000 करोड़ से अधिक है, जो हमें अपनी बुकिंग और कमाई बढ़ाने का बड़ा अवसर देती है। हमारे पास मजबूत लॉन्च पाइपलाइन, सशक्त बैलेंस शीट और टिकाऊ माँग है, जिससे हम अपनी सभी परिचालन निर्देशित मापदंडों को पूरा करने के रास्ते पर हैं। ” हालांकि, निवेशकों की प्रतिक्रिया मिश्रित रही। Godrej Properties के शेयर NSE पर 1:47 बजे 0.49% गिरावट के साथ ₹2,092.5 पर ट्रेड कर रहे थे। यह गिरावट कंपनी की revenue decline की चिंताओं को दर्शाती है, जबकि बढ़े हुए net profit और other income ने संतुलन बनाए रखा है। कुल मिलाकर, Godrej Properties ने Q1FY26 में बेहतर profitability दिखाते हुए अपनी operational efficiency को मजबूत किया है, लेकिन revenue में आई गिरावट चिंता का विषय बनी हुई है
कंपनी का मजबूत बुकिंग पोर्टफोलियो और नई परियोजनाओं का लॉन्च pipeline आगे चलकर कंपनी की वृद्धि कहानी को और मजबूत कर सकता है। निवेशकों की निगाहें अब इस पर होंगी कि कंपनी आने वाले तिमाहियों में किस तरह से revenue को पुनः बढ़ा पाती है और बाजार में अपनी पकड़ को मजबूत रखती है
